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茶余饭后
未来几年,买房仍是最可靠的投资!
小梁小姐姐 深圳房宝网 2019-3-8


随着贸易全球化的影响,世界经济已然成为一盘棋,这就不可避免地导致资源的价格在世界范围内趋于一致。
 
目前世界经济剧烈变动,资源价格在全球范围内猛涨,从某种意义上来看,房子算涨得最少的,不管是原油还是汽油,都涨势汹汹,连日常座驾都重新回到了7元时代。在这种大背景下,房价有很强的上涨动力就十分正常了。
 
然而,不少人却对房价抱有幻想,期盼下跌,甚至还错误地认为10年之后房子贱如葱。怎么可能!
 
任何有点经济常识的人都知道,真正的穷人连吃饭都成问题,他们根本就没有想过要买房子,哪怕房价跌去70%,他们也不会去买。
 
真正买的起房的人,永远都是中等或者更高的收入人群。比如白领和小资,他们削尖脑袋往大城市挤,乐于超前消费,懂得利用杠杆。
 
再加上现在的房地产政策,其实还是有不少缺陷,过度的行政干预,不仅没有控制房价,反倒刺激了房价上涨。
 
展望后市,未来5年,买房仍是最可靠的投资:
 

通货膨胀让财富急剧缩水
 
2018年,名义GDP增长率减去实际GDP增长率大约等于3%,也就是说通货膨胀率是3%。2017年的100万,放到2018年末,实际上只值97万,足足缩水近3万。还真应了那句话,啥啥都在涨,唯独工资不涨。
 
如果你的钱还选择存放在银行,拿着那可怜兮兮的利息,不管是活期0.35%或者定期1.5%,那么你就是天底下最大的傻瓜。因为通货膨胀正在让你的财富急剧缩水,可你不仅浑然不觉,甚至还在为即将拿到的微薄利息窃喜。
 

房子资金量大但是门槛低
 
有句话,常讲常新,叫做今天你不理财,明天财不理你。可是这财到底要怎么理,可是个大问题。虽说眼下投资品种不少,股票、债券、基金、期货、外汇、保险、P2P、数字货币大行其道,真正能够从中赚钱的却聊聊无几,绝大多数人都是在这投机的游戏中,亏得鼻青脸肿。
 
这时,房子的价值恰好得到凸显。虽说房子的总价高,动辄数百万、上千万,甚至上亿,可是却不需要那么多的技术,投资门槛相对来说较低,而且也比较稳。?皇悄敲慈菀妆?。除非碰到2008年这样的波及世界的大危机,房子的价格始终稳健上行。
 

买房才是保值增值好工具
 
几千年前,巴比伦的首富就曾经总结道:致富妙方之五,拥有一套属于你自己的房子,拥有一套属于你自己的房子,能够让你的财富不断增值。
 
一方面,房子是不动产,具有居住和投资的双重属性。在提供给你心理安全感、满足自己住宿的同时,还在默默给你的财富增值。据我所知,目前的房子,从来没有人去给它们折旧过。反倒是,越老的房子越吃香,因为楼层矮、地段好、地皮价值高。
 
另一方面,房子的增值功能有目共睹。只要经济在发展,居民的收入水平在提升,房价就始终水涨船高。从古至今,因为赌博、吸毒等不良习惯倾家荡产的不少,但是从来没有一个人因为买房投资而破产。
 
 
 
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